Новости рынков розничной торговли и торговой недвижимости
Аналитический обзор за II квартал 2011 |
21 Июль, 2011 |
- Продолжится ухудшение структуры РТО, будет увеличиваться доля продовольственных товаров в общем объеме;
- Произойдет замедление темпов роста РТО по сравнению с 1-ым полугодием; по группе товаров длительного пользования темп роста РТО может оказаться отрицательным;
- Продолжится рост цен на потребительские товары;
- Продолжится сворачивание розничного бизнеса отдельными компаниями и предпринимателями, прежде всего, работающими с импортными товарами;
- Зарубежные розничные компании, заявившие о намерениях войти на рынок РБ, вероятнее всего пересмотрят сроки входа;
- Продолжится рост вакантных торговых площадей;
- В ближайшие месяцы будет проходить процесс нормализации и стабилизации ставок арендной платы, где из-за девальвации рубля и курсовых изменений в настоящее время существует хаос;
- Девелоперские проекты, находящиеся на начальных стадиях реализации, перейдут в стадию «замороженных» до момента стабилизации на рынке; возможны проблемы и с завершением некоторых проектов высокой степени готовности.
Аналитический обзор за I квартал 2011 |
10 Апрель, 2011 |
- Продолжится приватизация государственных (коммунальных) предприятий розничной торговли; продолжится процесс консолидации «в одних руках» пакетов
акций торговых предприятий, торгующихся на БВФБ - Темп роста розничного товарооборота сохранится положительным, при этом останется отрицательной структура РТО; потребительский спрос на товары дли-
тельного пользования сократится - Снизившаяся активность банков на рынке потребительского кредитования возобновится, при этом условия станут менее привлекательны для кредитополучателей
- Ожидается ввод новых объектов торговой недвижимости в Минске
- Продолжится ввод новых объектов торговой недвижимости в ряде региональных городов
- Продолжится активное развитие национальных розничных сетей; дальнейшее расширение географии присутствия ведущих розничных сетей; увеличение
средней площади торговых объектов сетей
Аналитический обзор за 2010 |
10 Февраль, 2011 |
- Основные параметры развития экономики Беларуси будут положительными и сохранятся на уровне 2010 года. Вырастет уровень инфляции
- Продолжится приватизация государственных (коммунальных) предприятий розничной торговли; продолжится консолидация «в одних руках» пакетов акций торговых предприятий, торгующихся на БВФБ. Особый толчок рынку должно дать снятие ограничений на движение акций ОАО, приобретенных в ходе льготной приватизации
- Темпы роста розничного товарооборота будут сопоставимы с показателем 2010 года, возможно лишь некоторое замедление динамики. Сохранится положительная динамика РТО и в пересчете на основные валюты (евро и долл. США)
- Сохранится высокая активность банков на рынке потребительского кредитования. Продолжится снижение ставок по кредитам
- На рынке Минска будет введен ряд крупных, не имеющих аналогов на данном этапе, многофункциональных и торговых объектов
- Продолжится ввод новых крупных объектов торговой недвижимости в регионах республики
- Возможен реальный выход на рынок Беларуси зарубежных розничных сетей, ранее декларировавших выход
- Продолжится активное развитие национальных розничных сетей; будет происходить дальнейшее расширение географии присутствия ведущих розничных сетей
- Будет происходить укрупнение торговых площадей розничных объектов действующих сетей. Будет ярче прослеживаться тенденция переключения интересов ритейлеров от покупки низкокачественных существующих объектов к строительству новых собственных объектов
- Активизируется деятельность новых игроков рынка розницы, планирующих развиться в региональные или национальные сети
Аналитический обзор за IV квартал 2010 |
19 Январь, 2011 |
- Основные параметры развития экономики Беларуси будут
положительными и сохранятся на уровне 2010 года. - Продолжится приватизация государственных (коммунальных)
предприятий розничной торговли; продолжится консолидация «в одних руках»
пакетов акций торговых предприятий, торгующихся на БВФБ. Особый толчок
рынку должно дать снятие ограничений на движение акций ОАО, приобретенных
в ходе льготной приватизации. - Темпы роста розничного товарооборота будут сопоставимы с
показателем 2010 года, возможно лишь некоторое замедление динамики.
Сохранится положительная динамика РТО и в пересчете на основные валюты
(евро и долл. США). - Сохранится высокая активность банков на рынке потребительского
кредитования. Продолжится снижение ставок по кредитам. - Рынок вернется к положительной структуре потребления: преобладанию
доли непродовольственных товаров над продовольственными. - На рынке Минска будет введен ряд крупных, не имеющих аналогов на
данном этапе, многофункциональных и торговых объектов. - Продолжится ввод новых крупных объектов торговой недвижимости в
регионах республики. - Возможен реальный выход на рынок Беларуси зарубежных розничных
сетей, ранее декларировавших выход. - Продолжится активное развитие национальных розничных сетей; будет
происходить дальнейшее расширение географии присутствия ведущих
розничных сетей. - Активизируется деятельность новых игроков рынка розницы,
планирующих развиться в региональные или национальные сети.
Аналитический обзор за III квартал 2010 |
10 Октябрь, 2010 |
- По основным параметрам развития экономика Беларуси приблизится к докризисному уровню
- Беларусь укрепит позиции в рейтинге Doing business 2011, публикация которого ожидается в ноябре, переместившись с 58-й на ориентировочно 48-ю позицию
- Будет продолжаться приватизация государственных (коммунальных) предприятий розничной торговли, атакже консолидация «в одних руках» пакетов акций торговых предприятий, торгующихся на БВФБ.
- Темпы роста розничного товарооборота будут сопоставимы с темпами докризисного периода 2005 — 2008 годов. С учетом относительно стабильного курса рубля к корзине валют РТО продемонстрирует положительную динамику и в пересчете на основные валюты.
- Сохранится высокая активность банков на рынке потребительского кредитования. Будет продолжаться снижение ставок по кредитам.
- Ожидается ввод новых крупных объектов торговой недвижимости в регионах республики.
- Возможно начало строительства ранее заявленных объектов и анонс новых проектов.
- Возрастет интерес к проектам в Беларуси со стороны зарубежных компаний, связанный с либерализацией рынка земли.
Аналитический обзор за II квартал 2010 |
10 Июль, 2010 |
- По основным параметрам экономика Беларуси выйдет или приблизится к докризисному уровню.
- Беларусь укрепит позиции в рейтинге Doing business 2011, публикация которого ожидается в сентябре.
- Продолжится приватизация государственных (коммунальных) предприятий розничной торговли; продолжится консолидация *в одних руках»» пакетов акций торговых предприятий, торгующихся на БВФБ,
- Темпы роста розничного товарооборота будут сопоставимы с темпами докризисного периода 2005 — 2008 годов. С учетом относительно стабильного курса рубля к корзине валют РТО продемонстрирует положительную динамику и в пересчете на основные валюты.
- Сохранится высокая активность банков на рынке потребительского кредитования. Продолжится снижение ставок по кредитам.
Активизируются инвесторы на рынке девелопмента торговой недвижимости. Активизируется строительство начатых и начнется практическая реализация ранее отложенных проектов. - Ожидается ввод новых крупных объектов торговой недвижимости, преимущественно в регионах.
- Возможен реальный выход на рынок зарубежных розничных операторов, до этого декларировавших выход на рынок Беларуси.
Аналитический отчет за I квартал 2010 |
10 Апрель, 2010 |
- Беларусь укрепит позиции в рейтинге Doing business 2011 среди стран привлекательных
для ведения бизнеса - Возобновится интерес к рынку Беларуси со стороны международных розничных сетей
и инвесторов. Активизируются переговорные процессы по вхождению в существующие
проекты - Активность экспансии российских сетей и инвесторов будет умеренной, но активизируют
деятельность в Беларуси прибалтийские компании - Продолжится процесс приватизации торговых компаний государственной собственности
или с участием государства; продолжится консолидация «в одних руках» пакетов акций
торговых предприятий, торгующихся на БВФБ - Вырастет уровень доходов населения, но размер средней заработной платы будет ниже
прогнозных показателей на 2010 год - Банки активизируют работу по потребительскому кредитованию. Снизятся ставки по
кредитам - Динамика розничного товарооборота будет положительной и более высокой, чем в 2009
году - Будут введены новые торговые центры. Впервые возможно количественное преобладание
реализованных крупных проектов в регионах по сравнению со столицей - Будут заморожены многие «бумажные» проекты. Собственники данных проектов начнут
серьезно прорабатывать концептуальные решения планируемых объектов - Произойдет выравнивание разницы в ставках арендной платы на коммунальную и
частную торговую недвижимость - Рынок торговой недвижимости останется ненасыщенным. Спрос будет преобладать над
предложением. Свободные площади сохранятся или в непривлекательных объектах, или
объектах с заведомо завышенной арендной платой, а также в «стартующих» объектах
Аналитический отчет за IV квартал 2009 |
10 Январь, 2010 |
- Инвестиционный климат в Республике Беларусь
- Развитие рынка торговой недвижимости в Республике Беларусь
- Развитие рынка розничной торговли в Республике Беларусь
Аналитический обзор за I-III квартал 2009 |
10 Сентябрь, 2009 |
- Инвестиционный климат в Республике Беларусь
- Развитие рынка торговой недвижимости в Республике Беларусь
- Развитие рынка розничной торговли в Республике Беларусь
