Аналитический обзор за IV квартал 2011
|
Февраль 9, 2012 |
|
Тип: Розничная торговля; Торговая недвижимость; Инвестиции;
|
| Аналитический обзор за IV квартал 2011, (1,5 МБ) |
| Аналитический обзор за IV квартал 2011, (1,4 МБ) |
ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ
- Развитие розничной сети будет происходить, прежде всего, за счёт лидирующих на рынке компаний. В связи с нестабильными экономическими условиями произойдет пересмотр стратегии развития крупными розничными компаниями в сторону более выверенной политики.
- Международные розничные сети обозначат своё присутствие на рынке Республики Беларусь. Текущая рыночная ситуация будет способствовать возникновению стратегических альянсов между участниками рынка для укрепления своих позиций.
- Рынок розничной торговли по-прежнему будет находиться на стадии вытеснения старых форматов новыми торговыми форматами. Значительное внимание будет уделяться ориентации на эконом-сегмент потребителей, что создаст предпосылки для развития сети социальных магазинов.
- На рынке торговой недвижимости в 2012 году будут достраиваться «кризисные» объекты, с вводом которых возрастет предложение более качественных торговых площадей.
- Для рынка розничной торговли и торговой недвижимости останется актуальным острый дефицит заёмного капитала. При этом продолжится строительство крупных многофункциональных торговых объектов.
- Произойдет увеличение уровня арендных ставок на качественные торговые площади. Динамика изменения арендных ставок в значительной степени будет зависеть от государственной политики в данной области, которая окажет решающее влияние на формирование рыночной ситуации.
- Продолжится тенденция снижения ликвидности инвестиций, однако будет сохраняться высокая инвестиционная привлекательность сектора товаров массового потребления и объектов придорожного сервиса.